У Вінниці у 2024 році створили ОСББ в 53 будинках

У Вінниці станом на 6 січня нараховується 1030 будинків з ОСББ. Об’єднання співвласників створені практично у кожному другому багатоквартирному будинку обласного центру. За 2024 рік нові об'єднання з’явились у 53 багатоквартирних будинках.

“Якщо говорити безпосередньо про кількість ОСББ юридичних осіб, то у 2024 році було створено 46 ОСББ, адже не рідко одне ОСББ створюються на кілька будинків”, - розповідає начальник відділу розвитку міськради Ігор Іванов.

За його словами, торік спостерігалось певне зменшення динаміки створення нових об’єднань співвласників, порівняно з 2023 роком.

“У 2023 році у нас спрацював ефект так званого відкладеного попиту, коли ми реєстрували багато будинків, мешканці яких планували створити ОСББ ще раніше, але через війну призупинили ці плани. Таким чином, якщо у 2022 році в місті було зареєстровано 36 ОСББ, то у 2023 році, кількість новостворених ОСББ склала - 75”, - пояснює Ігор Іванов.

На сьогодні 48,5% вінницьких багатоквартирних будинків - це будинки з ОСББ. Згідно з результатами дослідження, яке проводилось наприкінці літа, за динамікою створення об’єднань співвласників Вінниця у 2024 році посідає друге місце, випереджаючи Київ та деякі інші міста мільйонники.

Цьому сприяє ряд програм та ініціатив, які діють на рівні міськради. Зокрема, і програми першого безкоштовного ремонту одного з конструктивних елементів та програми співфінансування.

Так, як повідомляють у департаменті житлового господарства міськради, торік в межах першого безкоштовного ремонту в 10 будинках з ОСББ відремонтували покрівлі, в 11 будинках відремонтували внутрішньобудинкові мережі (зокрема 6 - коштом бюджету в межах першого безкоштовного ремонту та 5 - на умовах співфінансування), в трьох будинках покращили енергоощадність місць загального користування, замінивши вікна. Також у 7 будинках оновили 8 ліфтів (4 за програмою першого безкоштовного ремонту коштом бюджету і 4 на умовах співфінансування), також покращивши їх енергоощадність та безпекові характеристики. В кількох ліфтах встановили обладнання, яке дозволяє довозити пасажирів до найближчого поверху під час аварійного відключення електроенергії.

Дбаючи про створення інклюзивного середовища, коштом бюджету в 7 будинках з ОСББ встановили пандуси.

Крім того, одне ОСББ завдяки співфінансуванню з міською радою встановило сонячну електростанцію на даху, отримана електроенергія направляється на загальнобудинкові потреби: роботу ліфта, дахової котельні, освітлення місць загального користування. Це ж ОСББ стало учасником державної програми “ГрінДім”, отримавши також відшкодування за нею. Частка допомоги від міської ради склала 40% від загальної вартості проекту. А частка відшкодування за програмою “ГрінДім” від ДУ “Фонд енергоефективності” складає до 70% від вартості обладнання (але не більше 1 мільйона гривень).

Ще 8 вінницьких ОСББ змогли покращити енергоефективність своїх будинків, взявши участь в програмі від ДУ Фонд Енергоефективності “ЕнергоДім”. Вона дозволяє заощадити до 40% теплоресурсів. Також для ОСББ Вінниці, які є учасниками Програми “ЕнергоДім” МКП «Вінницький фонд муніципальних інвестицій» надав кредити.